Квартира 1+1, 50 м²
Махмутлар · 350 м
Пентхаус 2+1 135 м² в Каргыджаке
Этот объект — пентхаус 2+1 площадью 135 м² в Каргыджаке, одном из самых востребованных прибрежных районов Аланьи. 1 до линии пляжа, 4–5 (двеплекс). За объявление зафиксирована цена 160 868 € — это 1192 € за квадратный метр. В описании объекта отмечено: 2 балкона, вид на море и бассейн, откр.+закрытый бассейн, хамам.
Каргыджак — дальний, тихий и самый просторный прибрежный район Аланьи, где нет плотной городской застройки. Виллы, таунхаусы и малоэтажные комплексы стоят на холмах, между ними — оливковые и сосновые рощи, фруктовые сады и огороды, а внизу тянутся дикие пляжи с мелкой прозрачной водой. Берег здесь считается самым чистым в округе: течение слабое, поэтому нет водорослей, а вода остаётся прозрачной весь сезон. В кварталах тихо: с холма открывается широкая панорама Средиземного моря и гор, а воздух наполнен запахом сосен и зелени. Район выбирают для жизни вдали от суеты, для аренды виллы в сезон и для покупки дома с участком. Инфраструктура скромная: магазины и кафе в центре Каргыджака, до них 5–10 минут на машине. До аэропорта Анталья — около 70 минут, но круглогодичное сообщение удобное, а жильё в районе ликвидно и дешевле, чем в центре.
Что рядом с объектом
- Самый чистый пляж в округе
- Виллы и таунхаусы с участком
- Полное отсутствие суеты
- Панорамные виды на море и горы
- Зелёные кварталы, сосны и огороды
- Круглогодичная аренда вилл
- Ближайшая линия пляжа — 1,8 км от дома
- Цена квадратного метра в районе Каргыджак — от 130 000 €
- Оригинал объявления: https://www.emlakjet.com/ilan/alanya-kargicak-ta-21-dubleks-full-deniz-manzarali-lux-mobilyali-penthouse-20005193
Как окупается и что учесть в расходах
При аренде в этом районе аналогичные объекты сдаются в среднем около 5 € за квадратный метр в месяц. Это ориентир для расчёта дохода, а не обещание: фактическая ставка зависит от сезона, состояния и мебели. Кроме аренды заложите налог на недвижимость, коммунальные платежи, обслуживание комплекса, а при переходе на ВНЖ — единовременный сбор. Полную смету по вашему объекту я считаю в подборке — бесплатно, в течение рабочего дня.
Особенности объекта
- 2 балкона
- вид на море и бассейн
- откр.+закрытый бассейн
- хамам
- сауна
- джакузи
- теннис
- лифт
Вопросы по этому объекту
Сколько стоит эта пентхаус в Каргыджаке?
Цена объекта — 160 868 € за 135 м², это 1192 € за квадратный метр. Для сравнения: минимальная цена в Каргыджак сейчас от 130 000 €. Итоговую стоимость владения (налоги, коммунальные, обслуживание комплекса) считаю отдельно под вашу сделку.
Насколько далеко объект от моря и пляжа?
До ближайшей линии пляжа — 1,8 км. Характеристика района: 1,8–3 км, чистое открытое море. В Каргыджак Kargıcak до моря добираются пешком за несколько минут, если объект стоит в первой линии, либо за 5–10 минут на автомобиле.
Что входит в цену и какие расходы ждут после покупки?
В цену 160 868 € входит сам объект в состоянии 2 балкона, вид на море и бассейн, откр.+закрытый бассейн, хамам. Дополнительно оплачиваются налог на недвижимость, коммунальные услуги и обслуживание комплекса, а при переходе на ВНЖ — единовременный сбор. Точную сумму по вашему объекту считаю по факту и даю в сравнении.
Можно ли посмотреть объект, если я не в Турции?
Да. Показываю онлайн в реальном времени с телефона или ноутбука, присылаю видеообзор, план квартиры и документы. Если вы приезжаете в Анталью — организую показ в аэропорту или в самом Аланье, с трансфером.
Что нужно для перехода на ВНЖ и оформления банковского счёта?
Покупка недвижимости — основа для получения ВНЖ по основанию недвижимости. После сделки помогаю с заявлением на ВНЖ, открытием счёта в турецком банке, переводом коммунальных на ваше имя и регистрацией по адресу. Это входит в бесплатный пост-продажный сервис TNK INVEST.
Похожие объекты в Аланье
Смотрите также варианты в других районах — подберём то, что подходит под бюджет и пляж.
Пришлём подборку за один день
Оставьте бюджет и район — я вернусь с объектами, расчётом стоимости владения и планом пляжа рядом с домом. Подбор бесплатный.
- Ответ в течение 30 минут в рабочее время
- Расчёт налогов и расходов на содержание
- Сопровождение на просмотре — лично или из другой страны
- Или пишите сразу: WhatsApp +90 553 897 66 86