Горячее предложение
Exodus Resort Comfort City, 1+1, 50 м²
Объект 1 · Махмутлар · 3,0 км · 3 этаж
50 м² площадь1+1 планировка3 этаж3,0 км до морявид на моребассейнвстроенная кухняаквапарктрансфер до моря
TNK INVEST · Аланья, Анталья, Турция
Квартиры у моря
от 45 962 €
Бесплатный подбор недвижимости для инвестиций и переезда на море, в Аланье - жемчужину Средиземного моря. Горячие предложения во всех районах Аланьи от студии до пентхаусов и вилл. Оставляйте заявку со своими пожеланиями, мы свяжемся с вами в ближайшее время и сделаем подбор индивидуально для вас.
Нуриза Тажбаева — лицензированный риелтор, директор агентства TNK INVEST в Аланье
23объекта в каталоге
45 962 €минимальная цена
50 мближе всего до пляжа
3–7этаж, всегда с видом
Горячие предложения
Собственные объекты агентства и самые привлекательные предложения сейчас. Полный каталог с фильтрами по району, расстоянию до моря и бюджету — на отдельной странице.
Горячее предложение
Exodus Hill, 2+1, 75 м²
Объект 2 · Махмутлар · 1,2 км · 8 этаж
75 м² площадь2+1 планировка8 этаж1,2 км до морявид на моребассейнвстроенная кухняаквапарктрансфер до моря
Горячее предложение
Mari Gold, 1+1, 60 м²
Объект 3 · Кестель · 250 м · 1 этаж
60 м² площадь1+1 планировка1 этаж250 м до морябассейнвстроенная кухняохрана 24/7
Горячее предложение
Yekta Kingdom Premium, 1+1, 68 м²
Объект 4 · Махмутлар · 500 м · 6 этаж
68 м² площадь1+1 планировка6 этаж500 м до морябассейнвстроенная кухняаквапаркохрана 24/7
Горячее предложение
United Suites, 1+1, 60 м²
Объект 5 · Оба · 1,5 км · 3 этаж
60 м² площадь1+1 планировка3 этаж1,5 км до морябассейнвстроенная кухня
Горячее предложение
Serenity Residence, 1+1, 60 м²
Объект 6 · Махмутлар · 500 м · 2 этаж
60 м² площадь1+1 планировка2 этаж500 м до морябассейн
Горячее предложение
Golf Aqua, 2+1, 145 м²
Объект 7 · Каргыджак · 2,0 км · 2 этаж
145 м² площадь2+1 планировка2 этаж2,0 км до морявид на моребассейнвстроенная кухня
Горячее предложение
Paradis, 4+1, 190 м²
Объект 8 · Махмутлар · первая линия · 1 этаж
190 м² площадь4+1 планировка1 этажпервая линия до морябассейн
Горячее предложение
Махмутлар, 1+1, 50 м²
Mahmutlar (Махмутлар) · 350 м
50 м² площадь4 этаж350 м до моряс мебельюбассейнлифтконсьерж
Горячее предложение
Махмутлар, 2+1, 105 м²
Mahmutlar (Махмутлар) · 100 м (пешком)
105 м² площадь4 этаж100 м до моряотдельная кухняугловаяоткрытый паркинг
Горячее предложение
Махмутлар, 3+1, 160 м²
Mahmutlar (Махмутлар) · 450 м
160 м² площадь1 этаж450 м до моряполная мебель2 балконаоткрытый+закрытый бассейн2 санузла
Горячее предложение
Кестель, 2+1, 110 м²
Kestel (Кестель) · 50 м
110 м² площадь3 этаж50 м до моряс мебельюширокий балконвид на мореоткр.+закрытый бассейн
Горячее предложение
Каргыджак, 2+1, 135 м²
Каргыджак · 1,8 км
135 м² площадь4–5 (двеплекс) этаж1,8 км до моря2 балконавид на море и бассейноткр.+закрытый бассейнхамам
Горячее предложение
Махмутлар, 4+1, 220 м²
Mahmutlar (Махмутлар) · 400 м
220 м² площадь8 + цокольный этаж400 м до моряполная мебель4 балкона3 санузлавид на море/горы/город
Горячее предложение
Кестель, 2+1, 120 м²
Kestel (Кестель) · 300 м
120 м² площадь4 (двеплекс) этаж300 м до моряпентхаус-дублексбез мебели2 санузлаоткр.+закрытый бассейн
Горячее предложение
Центр Аланьи, 3+1, 180 м²
Alanya merkez, Konaklı (центр, Конаклы) · 200 м
180 м² площадь2–3 (двеплекс) этаж200 м до морялюкс-мебель4 балкона3 санузла (один с джакузи)тёплый пол
Интерьеры и побережье
Как выглядят квартиры, которые мы продаём, и побережье, ради которого сюда приезжают.
Пять районов, пять цен
Расстояние до моря и стартовая цена по каждому направлению — без «от» и «уточняйте у менеджера».
| Район | До пляжа | Что рядом | Цена от |
|---|---|---|---|
| Кестель | 50 м | Новые ЖК, семейные пляжи | 71 816 € |
| Махмутлар | 100 м | Больницы, магазины, рынок | 45 962 € |
| Оба | 1,5–3 км | Магазины, кафе, школы | 55 299 € |
| Каргыджак | 2 км | Гольф, виллы, тихие пляжи | 130 000 € |
| Центр | 200 м | Крепость, марина, рестораны | 59 248 € |
Как проходит покупка
От заявки до ключей — четыре шага, каждый со сроками и ответственным менеджером.
01
Заявка и подбор
Присылаете бюджет и пожелания — присылаем 3–5 подходящих объектов в течение рабочего дня.
02
Онлайн-показ
Видеообзор квартиры и показ с управляющей компанией, если вы в другой стране.
03
Проверка документов
Tapu, разрешение на продажу, отсутствие обременений. Показываем оригиналы в офисе.
04
Сделка и передача
Расчёт в нотариальной конторе, регистрация, передача ключей и расчёты с коммунальными.
Бесплатный подбор и сервис после покупки
Бесплатный подбор объектов под ваш бюджет и пожелания. Бесплатный сервис: открытие счёта в банке, оформление ВНЖ, гражданства, оформление счетов на электричество, воду, интернет. Помощь в вопросах переезда или сдачи вашей квартиры или виллы в аренду.
01
Бесплатный подбор
Подбираем объекты под ваш бюджет и пожелания: район, расстояние до моря, планировка, инфраструктура. Показываем онлайн или лично, без наценки агентства.
02
Открытие счёта в банке
Помогаем открыть счёт в турецком банке: подсказываем банк по вашей ситуации, готовим документы и записываем на приём.
03
Оформление ВНЖ и гражданства
Сопровождение заявления на вид на жительство и на гражданство: проверяем основания, собираем пакет документов, записываем в управление миграции.
04
Счета на электричество, воду и интернет
Оформляем коммунальные счета на ваше имя, чтобы не зависеть от прежнего владельца квартиры.
05
Переезд и аренда
Помощь в вопросах переезда: встреча в аэропорту, аренда авто, покупка мебели, регистрация по адресу. Помогаем сдать вашу квартиру или виллу в аренду.
Почему TNK INVEST
Лицензированный риелтор и личный подбор — без наценки агентства и без «потом перезвоним».
Бесплатный подбор
Мы не берём плату за поиск и показ объектов. Оплачивает продавец, вы получаете честную цену и полную проверку.
Показ из любой страны
Онлайн-показ с телефона, видеообзор, документы в мессенджере. Личная встреча — если вы в Анталье, с трансфером из аэропорта.
Расчёт стоимости владения
Налоги, коммунальные, обслуживание комплекса, единовременный сбор за ВНЖ. Считаем до того, как вы вносите задаток.
Один человек на всю сделку
Нуриза Тажбаева ведёт объект от заявки до ключей и остаётся на связи после — банк, ВНЖ, коммунальные, регистрация.
Частые вопросы
Коротко о покупке недвижимости в Аланье — то, что спрашивают чаще всего.
Можно ли купить квартиру в Аланье, не прилетая в Турцию?
Да. Показываю объекты онлайн в реальном времени, присылаю видеообзор, план и документы. Сделки по зарубежным счетам и нотариуса в Анталье проходят дистанционно — для доверенности нужна консульская легализация, её тоже организуем.
Какие документы нужны для покупки и что проверяется до сделки?
Проверяем tapu (свидетельство о праве), разрешение на продажу от застройщика, отсутствие обременений и залогов, соответствие проекта и фактической площади, отсутствие долгов по коммунальным. Оригиналы документов смотрим в офисе или на нотариальной сессии.
Сколько стоит содержание квартиры в Аланье?
Обычно коммунальные платежи (электричество, вода, интернет, газ) вместе с обслуживанием комплекса укладываются в 1 500–3 500 ₺ в месяц для квартиры 1+1 и 2 500–6 000 ₽ для 3+1 в большом ЖК с бассейном. Точную сумму по объекту считаю в подборке.
Какие налоги ждут после покупки?
Ежегодный налог на недвижимость зависит от кадастровой стоимости и рассчитывается по ставке от 0,3 % до 1 % и выше — в центре и на элитных комплексах ставка выше. Платит собственник, арендаторы — за свой счёт, если в договоре не указано иное. Отдельные расходы при переходе на ВНЖ: единовременный сбор и перевод коммунальных на ваше имя.
Когда лучше покупать — в сезон или зимой?
Зимой выбор шире и цены ниже: собственники готовы торговаться, а новостройки дают скидки и подарки (мебель, кладовка, рассрочка). Летом цены на пляжные виды и новостройки у моря на пике. Но купить можно круглый год — нотариальная сделка проходит в любое время года.
Сколько стоит содержание и в чём разница между районами?
По стоимости входа: Махмутлар — от 45 000 €, Оба — от 55 000 €, Кестель — от 70 000 €, центр — от 59 000 €, Каргыджак — от 130 000 €. По качеству жизни: Кестель и Оба — лучший баланс цены и инфраструктуры, центр — максимум инфраструктуры, Каргыджак — максимум тишины и моря.
Пришлём подборку за один день
Оставьте бюджет и район — я вернусь с объектами, расчётом стоимости владения и планом пляжа рядом с домом. Подбор бесплатный.
- Ответ в течение 30 минут в рабочее время
- Расчёт налогов и расходов на содержание
- Сопровождение на просмотре — лично или из другой страны
- Или пишите сразу: WhatsApp +90 553 897 66 86