Квартира 1+1, 55 м²
Центр Аланьи (Конаклы) · ~300 м (в центре)
Квартира 3+1 180 м² в центре Аланьи
Этот объект — квартира 3+1 площадью 180 м² в центре Аланьи, одном из самых востребованных прибрежных районов Аланьи. 200 м до линии пляжа, 2–3 (двеплекс). За объявление зафиксирована цена 275 595 € — это 1531 € за квадратный метр. В описании объекта отмечено: люкс-мебель, 4 балкона, 3 санузла (один с джакузи), тёплый пол.
Центр Аланьи — самый статусный адрес в городе и самый короткий путь ко всему: крепость, набережная, марина, старый рынок и деловые кварталы в пределах пешей прогулки. Здесь сконцентрированы кафе, рестораны, магазины и бухты, к которым примыкают самые ухоженные пляжи — пляж Клеопатра и Дикле. Квартиры в центре идут с готовым ремонтом и панорамными окнами на море или крепость, а спрос на аренду круглый год держится на высоком уровне: центр живёт и зимой, туристы есть даже в межсезонье. Для иностранца это самый простой вариант адаптации — рядом магазины, поликлиника, банки и офисы туристических компаний.
Что рядом с объектом
- Крепость, марина и набережная в пешей доступности
- Пляжи Клеопатра и Дикле
- Круглогодичная жизнь, а не только сезон
- Готовая инфраструктура и банки
- Короткий путь до аэропорта — около 40 минут
- Ближайшая линия пляжа — 200 м от дома
- Цена квадратного метра в районе Центр Аланьи (Конаклы) — от 59 248 €
- Оригинал объявления: https://www.emlakjet.com/ilan/alanya-konaklida-denize-200-m-luks-esyali-31-dubleks-20011673
Как окупается и что учесть в расходах
При аренде в этом районе аналогичные объекты сдаются в среднем около 7 € за квадратный метр в месяц. Это ориентир для расчёта дохода, а не обещание: фактическая ставка зависит от сезона, состояния и мебели. Кроме аренды заложите налог на недвижимость, коммунальные платежи, обслуживание комплекса, а при переходе на ВНЖ — единовременный сбор. Полную смету по вашему объекту я считаю в подборке — бесплатно, в течение рабочего дня.
Особенности объекта
- люкс-мебель
- 4 балкона
- 3 санузла (один с джакузи)
- тёплый пол
- откр.+закрытый бассейн
- хамам
- гольф-карта
Вопросы по этому объекту
Сколько стоит эта квартира в центре Аланьи?
Цена объекта — 275 595 € за 180 м², это 1531 € за квадратный метр. Для сравнения: минимальная цена в Центр Аланьи (Конаклы) сейчас от 59 248 €. Итоговую стоимость владения (налоги, коммунальные, обслуживание комплекса) считаю отдельно под вашу сделку.
Насколько далеко объект от моря и пляжа?
До ближайшей линии пляжа — 200 м. Характеристика района: 200–300 м от набережной. В Центр Аланьи (Конаклы) Alanya merkez / Konaklı до моря добираются пешком за несколько минут, если объект стоит в первой линии, либо за 5–10 минут на автомобиле.
Что входит в цену и какие расходы ждут после покупки?
В цену 275 595 € входит сам объект в состоянии люкс-мебель, 4 балкона, 3 санузла (один с джакузи), тёплый пол. Дополнительно оплачиваются налог на недвижимость, коммунальные услуги и обслуживание комплекса, а при переходе на ВНЖ — единовременный сбор. Точную сумму по вашему объекту считаю по факту и даю в сравнении.
Можно ли посмотреть объект, если я не в Турции?
Да. Показываю онлайн в реальном времени с телефона или ноутбука, присылаю видеообзор, план квартиры и документы. Если вы приезжаете в Анталью — организую показ в аэропорту или в самом Аланье, с трансфером.
Что нужно для перехода на ВНЖ и оформления банковского счёта?
Покупка недвижимости — основа для получения ВНЖ по основанию недвижимости. После сделки помогаю с заявлением на ВНЖ, открытием счёта в турецком банке, переводом коммунальных на ваше имя и регистрацией по адресу. Это входит в бесплатный пост-продажный сервис TNK INVEST.
Похожие объекты в Аланье
Смотрите также варианты в других районах — подберём то, что подходит под бюджет и пляж.
Пришлём подборку за один день
Оставьте бюджет и район — я вернусь с объектами, расчётом стоимости владения и планом пляжа рядом с домом. Подбор бесплатный.
- Ответ в течение 30 минут в рабочее время
- Расчёт налогов и расходов на содержание
- Сопровождение на просмотре — лично или из другой страны
- Или пишите сразу: WhatsApp +90 553 897 66 86